Działki i grunty na sprzedaż Gromiec

Opis oferty

Ponad 1 ha w Gromcu | dwa kompleksy działek | 175 000 zł
NJ INVESTMENT ma przyjemność zaprezentować nietypową
nieruchomość na sprzedaż w Gromcu, gmina Libiąż, powiat
chrzanowski.
Przedmiotem sprzedaży jest łącznie 1,0351 ha gruntów, tworzących
dwa odrębne kompleksy działek położone w różnych częściach
Gromca.
To propozycja dla osób poszukujących większego areału,
przestrzeni, zielonego otoczenia i nieruchomości o różnorodnym
charakterze.
Co wyróżnia tę ofertę?
Otrzymujesz dwa zupełnie różne tereny w ramach jednej transakcji.
Pierwszy kompleks znajduje się przy ul. Broniewskiego, w sąsiedztwie
głównej drogi, natomiast drugi położony jest w spokojniejszym,
leśnym otoczeniu, z dala od głównego ciągu komunikacyjnego.
Dzięki temu nieruchomość daje możliwość spojrzenia na grunt z
dwóch perspektyw – bardziej dostępnego terenu w pierwszej
lokalizacji oraz kameralnej, naturalnej przestrzeni w drugiej.

KOMPLEKS I – Gromiec, ul. Broniewskiego
Powierzchnia: 0,4981 ha | 49,81 ar
Pierwszy kompleks działek położony jest przy ul. Broniewskiego w
Gromcu, gmina Libiąż.
Teren ma dogodniejszy dostęp komunikacyjny dzięki położeniu przy
głównej drodze. Działki są częściowo porośnięte młodymi
drzewami oraz krzewami, dzięki czemu zachowują naturalny, zielony
charakter.
Działki:
1077/3, 1077/5, 1079/1, 1077/7, 1078/1, 1080/4
Przez teren kompleksu przebiegają linie energetyczne, a na
nieruchomości znajduje się również gazociąg.
To propozycja dla osób, które szukają większego kawałka gruntu w
obrębie miejscowości, z łatwiejszym dostępem i istniejącą
infrastrukturą techniczną w sąsiedztwie.

KOMPLEKS II – Gromiec | spokojne, leśne otoczenie
Powierzchnia: 0,5370 ha | 53,70 ar
Drugi kompleks oferuje zupełnie inny charakter.
Teren położony jest wśród zieleni i leśnego otoczenia,
zapewniając większe poczucie odosobnienia oraz kontakt z naturą.
Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, nie asfaltowa. Ze względu na
charakter drogi bardziej komfortowy może być dojazd samochodem o
nieco wyższym zawieszeniu, szczególnie przy mniej sprzyjających
warunkach pogodowych i terenowych.
Na tym kompleksie nie ma mediów.
Może to być idealne miejsce na przykład pod pole paintballowe.
Działki:
1452/18, 1452/19, 1453/26, 1453/27
DWA RÓŻNE TERENY. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ.
To właśnie połączenie dwóch lokalizacji stanowi największy
wyróżnik tej oferty.
Pierwszy kompleks – bardziej dostępny, przy ul. Broniewskiego, z
istniejącą infrastrukturą techniczną w terenie.
Drugi kompleks – spokojniejszy, położony w leśnym otoczeniu, z
utwardzonym dojazdem i bez mediów.
Całość daje ponad 1 hektar gruntu w obrębie jednej miejscowości
– Gromca, należącego do gminy Libiąż.
To propozycja dla osób, które nie szukają standardowej pojedynczej
działki, ale interesuje je większy areał i różnorodność
lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Gromiec, gmina Libiąż, powiat chrzanowski
Łączna powierzchnia: 1,0351 ha / 103,51 ar
Kompleks I:
0,4981 ha / 49,81 ar
Działki nr: 1077/3, 1077/5, 1079/1, 1077/7, 1078/1, 1080/4
ul. Broniewskiegolinie energetycznegazociągwodaczęściowo
zadrzewiony i zakrzewiony terenKompleks II:
0,5370 ha / 53,70 ar
Działki: 1452/18, 1452/19, 1453/26, 1453/27leśne otoczeniedojazd
drogą utwardzoną, nie asfaltowąbrak mediówGranice działek w
Kompleksie 2 na fotografiach są rozmieszczone orientacyjnie.
Cena:
175 000 zł - za całość
Nieruchomość sprzedawana wyłącznie w całości.

PRZEZNACZENIE TERENU
Zgodnie z dostępnymi informacjami oba kompleksy znajdują się w
obszarze określanym jako strefa otwarta / tereny otwarte - plan
ogólny projektowany
Oferta nie jest przedstawiana jako nieruchomość przeznaczona pod
zabudowę mieszkaniową.
Możliwość konkretnego sposobu wykorzystania poszczególnych
działek należy każdorazowo zweryfikować na podstawie aktualnych
dokumentów planistycznych oraz obowiązujących przepisów.
Dla Kupującego oznacza to przede wszystkim możliwość samodzielnej
oceny potencjału nieruchomości w oparciu o jej faktyczne
położenie, powierzchnię, dostęp oraz aktualne uwarunkowania
planistyczne.

DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ – GROMIEC, GMINA LIBIĄŻ
Gromiec to miejscowość położona w gminie Libiąż, w powiecie
chrzanowskim.
Oferta może zainteresować osoby poszukujące większego gruntu na
sprzedaż w gminie Libiąż, zwłaszcza tych, którzy zwracają uwagę
na spokojne, zielone otoczenie i nie ograniczają się wyłącznie do
klasycznych działek budowlanych.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu dwóch różnych
kompleksów w ramach jednej transakcji.
KOSZTY ZAKUPU:
Cena nieruchomości: 175 000 zł
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji – wynagrodzenie biura pokrywa
Sprzedający.
Dodatkowe koszty związane z zakupem, w tym koszty aktu notarialnego
oraz ewentualny podatek PCC, ponosi Kupujący zgodnie z
obowiązującymi przepisami.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Jeżeli interesują Cię działki na sprzedaż w Libiążu, Gromcu lub
okolicach Chrzanowa i szukasz większego areału, zapraszamy do
kontaktu.
Chętnie przedstawimy szczegółowe informacje dotyczące obu
kompleksów oraz umówimy prezentację nieruchomości.
_
NJ INVESTMENT jest wyłącznym biurem nieruchomości upoważnionym do
sprzedaży i promocji niniejszej oferty.
Wszelkie elementy ogłoszenia, w szczególności zdjęcia, opisy,
materiały graficzne oraz treść oferty, stanowią własność NJ
INVESTMENT i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, powielanie,
modyfikowanie, publikowanie lub wykorzystywanie ich w całości lub w
części bez uprzedniej pisemnej zgody NJ INVESTMENT jest zabronione.
Wszelkie ogłoszenia dotyczące tej nieruchomości publikowane przez
podmioty inne niż NJ INVESTMENT, bez naszej zgody i upoważnienia,
są nieautoryzowane. NJ INVESTMENT nie ponosi odpowiedzialności za
ich treść, w tym za ewentualne błędy, nieaktualne informacje,
zmienione ceny, opisy czy materiały graficzne.
NJ INVESTMENT monitoruje przypadki nieuprawnionego wykorzystywania
swoich ofert. Każde bezprawne kopiowanie zdjęć, opisów,
materiałów graficznych lub publikowanie nieautoryzowanych ogłoszeń
będzie zgłaszane administratorom portali ogłoszeniowych oraz może
skutkować podjęciem działań prawnych, w tym dochodzeniem roszczeń
z tytułu naruszenia praw autorskich i odszkodowania na drodze
postępowania cywilnego.
W przypadku stwierdzenia naruszenia praw do niniejszej oferty NJ
INVESTMENT zastrzega sobie prawo do podjęcia wszelkich dostępnych
środków prawnych w celu ochrony swoich interesów oraz interesów
Klientów.
Informacje formalnePosiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie
nieruchomościami - Norbert Jędrzejewski (nr licencji: 31136)Zdjęcia
oraz treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT – zakazuje
się ich kopiowania i wykorzystywania bez naszej pisemnej zgodyDane
dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie – zachęcamy do ich
osobistej weryfikacjiPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie
stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych
od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy
ich osobistą weryfikację.